Скрытый электромонтаж и вопросы экспертизы.

Или как Вас обманывают «крутые фирмы» по электрике.

В первую очередь напомним что нельзя проводить скрытый электромонтаж по панельному или монолитному железобетонному потолку, путем штробления (прорезания канавки в бетоне алмазным инструментом для прокладки провода или кабеля), работы должны выполнятся под фальш-потолком, натяжным потолком или иначе кабелем в пластиком лотке непосредственно крепящимся к потолку. Разрушение прочности панели перекрытия может привести  к возникновению трещин и даже обрушения, поэтому не допускается.

 

Вернемся дорогие заказчики к вопросу как Вас обламывают при проведении скрытой электропроводки. Если с шабашниками все ясно, знанием теоретических основ электротехники они не обременены, что способствует возникновению дефектов, хотя иногда работник из далекой южной республики бывшего СССР, сделает работу и не дорого и качественно, для квартир это допустимо, для больших коттеджей с большим количеством электрики это нежелательно, как найти солидную «крутую фирму»? - через большие рекламные статьи в строительной прессе, через интернет как правило, находятся вместе со своими ошибками. Ошибка специализированной организации – как правило такие организации пишут в своей рекламе, что они не «горе-шабашники» и не гастарбайтеры, и все у них замечательно и по ПУЭ, этим объясняют сверх высокие цены на электромонтаж, что выгодной цене работают только фирмы однодневки и т.п., на объект приезжает важный генеральный директор, говорит что скупой платит дважды и что в их штате нет временных работников, но при заключении договора сразу происходит  первый обман, на первом этапе-же – вам не предоставляется полноценная смета и проект, где должно быть с точностью  +2%, расхода материала не более 2% от заложенного в проект количества электроматериалов – провода, кабеля, метало-рукавов, коммутационных коробок и т.п. и на плане квартиры или коттеджа тем-более с точностью до сантиметра должны быть указаны места расположения скрытой электропроводки под полом и стенами и потолком. Второй обман заключается в том, что при приемке скрытой электропроводки должен составляется акт приемки скрытых работ его форма произвольная в ПУЭ и СНИП и МДС они немного разнятся но он должен быть, и лично подписан Вами, после полных испытаний всей системы электроснабжения вашей квартиры или дома, коттеджа, таунхауса, как правило приемку работ «крутая фирма» предлагает когда уже все скрыто под цементом или фальшь потолками и увидеть истинный расход материалов и качество работ нельзя (тут много нюансов еще есть). Когда система еще открыта нужно принимать работу, после заливки шумоизолирующей стяжки и цемента, укладки паркета дефекты уже не найти, и в каком месте производить ремонт нельзя точно определить, более того в последующих этапах строительства или ремонта можно повредить проводку. На приемку желательно пригласить независимого эксперта электрика, он укажет вам на недостатки которые «крутая фирма» все равно допустит если не в технической части, так в бумажной – в проектно-сметной документации. После окончания скрытых  работ и завершения отелочных работ необходимо провести повторную приемку. Третий обман (вытекает из второго обмана – халтурные премо-сдаточные испытания) заказчика заключается в отсутствии замеров качества электропроводки по нескольким показателям качества электроэнергии по всем фидерам (веткам) электропроводки – освещение, розетки, плита, кондиционер, стиральная, сушильные машины, посудомоечная машина, для коттеджей приводы гаражных и въездных ворот, системы теплых полов, радиаторов отопления, насосов, котлов отопления, автоматики котельной и газовых котлов, подогрева антиоблединительного кровли и т.п.).

 

Печальный вывод, доверившись «крутой фирме» можно потратить очень много денег на электромонтажные работы, особенно это касается элитных квартир и загородных особняков домов за 500 м.кв. и более, по всем трем указанным пунктам, или хотя-бы по одному они Вас надуют, для них это игра в крутой бизнес крутых парней, а ваш дом или квартира будет неоднократно ремонтироваться на предмет неисправной электропроводки, возможно со вскрытием полов, стен, потолков и сопутствующими сотнями килограмм пыли и мусора. Признаком некачественного электромонтажа служит отсутствие приемо-сдаточной документации - в первую очередь актов на испытание сорпротивления проводников, PE шины, работоспособности УЗО. На практике неисправности возникают в первую очередь в откулюченнии отдельных потребителей - кондинционера, освещения и т.п., далее может произойти КЗ и пожар в силовом шкафу или в самой квартире или доме

 

Как бороться с «крутыми фирмами» по скрытому электромонтажу и вообще по электромонтажу, чтобы Вам не смонтировали негодную систему электрики (официально это называется - электроустановка).  Для начала произвести экспертизу проектной и сметной документации системы электроснабжения, мы делаем такую работу. Провести анализ и экспертное обследование дома или квартиры на предмет правильности применных проектных решений (экспертиза проекта). Когда дизайн и проект проверены можно приступать к этапу строительства и монтажа, во втором этапе при завершении монтажа произвести качественную приемку, желательно с представителем технического надзора – мы производим такие услуги, и убедиться в правильности замеров  и работоспособности всего оборудования в квартире или дома – мы производим такой контроль, и в таком только случае можно подписывать акт приемки работ и форму КС-2 (составляется на основании сметного расчета (состоит из отдельных смет по всем фидерам(линиям) в квартире или коттедже) и журнал работ (форма КС-6). Особое внимание к электромонтажным работам в деревянных домах, требования к ним очень строгие и мало кто их выполняет, хотя это требования правил эксплуатации электроустановок, Государственный документ, значимость и обязательность выполнения неотложны. Также много постоянных нареканий к светодиодным подсветкам, их выполняют с нарушением всех мыслимых и немыслимых требований, монтажники элементарно не знают закон Ома, нарушения в монтаже приводят к тому что рекламные конструкции и подсветка фасадов зданий просто ганет и местами притом, что вообще выглядит ужасно, светодиодная лента подключена в нарушение требований IP, ее замкнуло водой. Для оптимального и качественного проведения строительно-технической экспертизы и электро-технической экспертизы у нас есть богатый опыт и кадры опытных экспертов, в том числе и по экспертизе промышленных электроустановок - трансформаторы типа 250.000 кВа, секционные высоковольтные подстанции и др.

 

Как проводить экспертизу если уже выявлены дефекты, стоимость завышена, происходит перерасход электроэнергии, объект вообще не достроен и брошен?  В случае если «крутая фирма» все уже смонтировала, и что называется «умыла ручки», в гарантийный срок, с даты приемки работ, а это минимум 1 год, следует обратится к нам, мы подготовим качественное независимое экспертное заключение ,  проведем экспертизу проекта, проверим смету как это должно делаться в базе Федеральных единичных расценок для вашего региона (да кстати, при заключении договора, подрядчик должен указать в какой сметной базе он составляет смету,а всякие колхозно-кооперативно-оценочные методы по сметным нормативам от 1964г. отметаются сразу), при необходимости будет произведено вскрытие стяжек и прочих конструкций для выявления брака и перерасхода материала – на стяжках много воруют у заказчика, перерасход проводов и кабелей также. Ошибки при экспертизе электроснабжения и электромонтажных работ (самой электрики т.е.) обязательно найдутся, бракоделы без них не обходятся, как и без завышения расхода материалов электрики в сметах, в рабочем журнале.

Консультация до 30 минут бесплатная – звонить по тел.8-916-696-87-10 ежедневно,  почтовый ящик – buro.expert.sovet@yandex.ru

 

 

Мы рады вам помочь! Ваше Бюро «Экспертный Совет»!

На главную страницу:

 

 

Текст авторский , написан 30 марта 2013 года, автор Бюро Экспертный Совет, сайт www.moscow-expertiza.ru копирование на другие интернет сайты, рейрайт, копирайт запрешен и преследуется в том числе по закону.

Яндекс цитирования Protected by Copyscape Plagiarism Tool