Экспертиза залития, затопления, протечек в квартирах и офисах, магазинах, складах от прорыва труб, дреннажей кровли и крыш, и протечек радиаторов отопления, канализационных стояков в Москве и Московской области.

 

При авариях инженерного оборудования требуется руководствоваться следующими положениями (заренее определив зоны разгранечения с общедомовым имуществом):

При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом, организуется комиссионное обследование в квартире в присутствии:

- потерпевшей сторон

- представителя эксплуатационной организации дома (сантехника аварийной службы, диспетчерской ОДС, инженерной службы района.)

- представителя жилищной организации.

В случае если эксплуатирующая организация не признает своей вины от аварии, а вина  эта в первую очередь заключается в гидравлическом ударе (лавинообразный скачек давления в трубах, который вызывает разрушение кранов, вентилей, тройников, заглушек, разрывает секционные батареи отопления). Гидравлический удар происходит по причине некачественной работы насосов подачи горячей и холодной воды или воды в системе отопления, локальных сужений, резких изгибов труб. Если гидроудар произошел, то необходимо обращаться к нам в независимую стрительную экспертизу, мы установим причину аварии, далее суд определит вину эксплуатирующей организации. Застарелые следы протечек также обследуются, как правило на верхних этажах появляется плесень(грибок) - это мы тоже фиксируем в микологической части экспертизы, необходимо выявить участок возникновения влаги (течь гидроизоляции крышы, протечка стояков ливневой дреннажной канализации и т.п.), вопрос о давности протечки и давности произведенного ремонта часта задают нашим экспертам в судебном процессе по проведенным судебным и арбитражным экспертизам. Залития часто происходят по причнам брака сантехнки, мы решаем вопросы с магазином также.

Телефон для вызова эксперта и проведения экспертизы, ежедневно в Москве (916) 696-87-10 с 8 до 24 часов. Бюро «Экспертный совет». Почта buro.expert.sovet@yandex.ru

 В вторая основная причина залитий и затоплений является неисправная кровельная система крыши, на кровле имеются разрывы гидроизоляции, проржавевшие листы металла, протечки дренажной системы в чердачных помещениях, нарушение или разрушение паро-гидроизоляции и утепления под кровлей в крышах частных домов и таунхаусов.

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца затопленного жилого помещения, или иного физического или юридического лица.

В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше этажом квартир или офисов, желательно уведомить телеграммой его о дате и времяни экспертного осмотра.

Акт обследования (акт о залитии) от управляющей компании (управляющей компании, инженерной службы, ДЭЗ, ТСЖ) составляется в 3-х (трех) экземплярах, один оригинал акта (хотя-бы копия) обязательно должен остаться у Вас!!!

Акт нужно получить обязательно, если виновная сторона противится необходимо обращаться в письменной форме в контролирующие действия ЖКХ организации – в префектуру округа, и т.п.

Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон.

При отказе виновной стороны, а виновной стороной при залитии может быть не только ваш сосед, но и управляющая компания, ТСЖ, инженерноая служба района и т.п. возмещать ущерб от залития или вообще об отказе в своей вине по залитию или протечке, возникновению плесени, потерпевшей стороне требуется обращаться в районный суд, с результатами нашей сантехнической экспертизы, стоимость возмещения ущерба -смета и дефведомость также составляются нами на высшем уровне, профессиональными инженерами стоителями-сметчиками.

 

Контакты                                                                         Карта сайта

 

Яндекс цитирования Protected by Copyscape Plagiarism Tool